一、主体要适格（gé）。

    当事（shì）人是（shì）单（dān）位的，一般要求有效的营业执照、交易对象属于其经营（yíng）范围、法律法（fǎ）规要求有特别资质（zhì）的（de），一定（dìng）要具备相（xiàng）应资质证书；当事人是个（gè）人的（de），必须有完全民事（shì）行为能（néng）力，有代理（lǐ）人的（de），应（yīng）当持有（yǒu）被（bèi）代（dài）理人的授权（quán）委托书。
 　 二、内容要合法。

这主要是（shì）指交（jiāo）易（yì）标的不能是国家法律（lǜ）法规禁止（zhǐ）或限制交易（yì）的物（wù）品，或者（zhě）对合同交（jiāo）易的内容（róng）有特别要求。比如：房屋买卖（mài）要具备产（chǎn）权证、土地证。拆迁房（fáng）屋上市交易需要（yào）经过拆迁主管部门批准、同（tóng）时被（bèi）安置的家庭成员要全部同意；企业之间的借款合同超过银（yín）行同期（qī）贷款（kuǎn）利率的无效、个人借款约定利（lì）率不得超过贷款利率（lǜ）的四（sì）倍等。
 　 三（sān）、约定违约责任。

违约责任是保障合（hé）同全面履行（háng）的有效保障，当事（shì）人（rén）往往因为双方关系融洽，忽视约定违约责任，而一旦一方出（chū）现违约情（qíng）形，无（wú）法追究其法律责任（rèn），也就（jiù）无法保障合同全（quán）面履行。