不动产(chǎn)的所有权,适用不(bú)动产所在地法律。
一、基于这一条规定,双方离婚(hūn)时所涉及的财产(chǎn)纠纷(fēn),不一(yī)定能够在离婚时一并(bìng)解决(jué)。也就(jiù)是说,如果双方办(bàn)理离婚时,还(hái)有部(bù)分不动产是在其(qí)他国(guó)家(jiā)或地区,那(nà)么在(zài)办理离(lí)婚的(de)法院,只能(néng)处理(lǐ)位于该离婚地法院(yuàn)的不动产和动产,对于不(bú)在离婚地法院(yuàn)的不动产,双方只能另行在(zài)该不动产所在地解决该不动产争议。
二(èr)、离婚双(shuāng)方已(yǐ)经在(zài)其他国(guó)家办理了离婚(hūn)手(shǒu)续,但涉及不动产在中国尚未分割处(chù)理。如果双(shuāng)方(fāng)对位于中(zhōng)国的不动产不能协(xié)议(yì)解决而需通(tōng)过法院诉(sù)讼(sòng)解(jiě)决的,双方(fāng)应(yīng)当首先向提出申请一方所在地的中级人民(mín)法院(yuàn)申(shēn)请承认双方在国外(wài)的离(lí)婚是有效的,之后才(cái)能请该不(bú)动产所(suǒ)在地法院(yuàn)诉讼解(jiě)决财产纠纷(fēn)。