不动产（chǎn）的所有权，适用不（bú）动产所在地法律。

一、基于这一条规定，双方离婚（hūn）时所涉及的财产（chǎn）纠纷（fēn），不一（yī）定能够在离婚时一并（bìng）解决（jué）。也就（jiù）是说，如果双方办（bàn）理离婚时，还（hái）有部（bù）分不动产是在其（qí）他国（guó）家（jiā）或地区，那（nà）么在（zài）办理离（lí）婚的（de）法院，只能（néng）处理（lǐ）位于该离婚地法院（yuàn）的不动产和动产，对于不（bú）在离婚地法院（yuàn）的不动产，双方只能另行在（zài）该不动产所在地解决该不动产争议。

　　二（èr）、离婚双（shuāng）方已（yǐ）经在（zài）其他国（guó）家办理了离婚（hūn）手（shǒu）续，但涉及不动产在中国尚未分割处（chù）理。如果双（shuāng）方（fāng）对位于中（zhōng）国的不动产不能协（xié）议（yì）解决而需通（tōng）过法院诉（sù）讼（sòng）解（jiě）决的，双方（fāng）应（yīng）当首先向提出申请一方所在地的中级人民（mín）法院（yuàn）申（shēn）请承认双方在国外（wài）的离（lí）婚是有效的，之后才（cái）能请该不（bú）动产所（suǒ）在地法院（yuàn）诉讼解（jiě）决财产纠纷（fēn）。