1.审计部门对建设资金的审（shěn）计不影（yǐng）响建设单（dān）位与承建单位的合同（tóng）效力及履行—呼和浩特绕城公路建设开发有（yǒu）限责（zé）任公司与河北路桥集团（tuán）有限公司建设工程施工合同纠纷案（52辑（jí））

【提（tí）示】审（shěn）计部门对建设资金的（de）审（shěn）计是国家（jiā）对建设单位基本建设资金的监督管理活动，不影响建设单位与承（chéng）建单位（wèi）的合同效力和履行。除非当事（shì）人在（zài）合同中有约定或者合同约（yuē）定不（bú）明确，审计结论不能作为工程价款结算的依据。

2.因组织工（gōng）程竣工验收的主体不适格（gé），质（zhì）监部（bù）门出具的竣工（gōng）验收报（bào）告（gào）不具（jù）有（yǒu）证明力—威海市鲸园建筑有（yǒu）限公司与威海市福（fú）利企（qǐ）业服务公司（sī）、威海市（shì）盛发贸易有限（xiàn）公司（sī）拖欠建筑工程款纠纷再（zài）审案（54辑）

【提示】依照（zhào）《中华人民共和国合同法》第二百七十九条、《建设工程质量管（guǎn）理（lǐ）条例》第十六条的（de）规定，组（zǔ）织竣（jun4）工（gōng）验（yàn）收既（jì）是发包人的义务，也是发包人的权利。承（chéng）包人（rén）未经发包（bāo）人同意以发包人的名义（yì）组织竣工（gōng）验收，因组织竣工主体不适（shì）合，验收程序违法，不产生（shēng）工程竣工验收效力。质（zhì）监管理部门在没有核实上述事实情形下出具的竣工（gōng）验收报告，不具有证据的证（zhèng）明力，不应予以采（cǎi）信。

3.建设工程施工合同应当认定无效的，应参照合同约（yuē）定（dìng）确定工程（chéng）价款—莫志华与东（dōng）莞（wǎn）市长富广（guǎng）场房地产开发有（yǒu）限公司、深圳市东深工程有（yǒu）限公司建设工程施工合（hé）同纠纷（fēn）再审案（54辑）

【提示】鉴于建设工程的特殊性，虽然（rán）合同无效，但施工人（rén）的劳动和建筑（zhù）材料已经物化在（zài）建筑工程（chéng）中，依据（jù）最高（gāo）人（rén）民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律（lǜ）的（de）解释》第二条的（de）规定，建设工（gōng）程合同无效参照有效（xiào）合同处理，应当参照合同（tóng）约定（dìng）来（lái）计（jì）算（suàn）涉案工程款。

4.违反招投标法规定签订的建设（shè）工程施工合同（tóng）应（yīng）当认定无效—江苏南通六建建设集团有（yǒu）限公司（sī）与山（shān）西嘉和泰开发有限公司建设工（gōng）程施（shī）工合同纠纷案（61辑）

【提示】违（wéi）反招投标法签订的建设工程（chéng）施工合同应当（dāng）认（rèn）定（dìng）无效（xiào）。认定合同无效后（hòu）依据（jù）合（hé）同法第（dì）五十八（bā）条（tiáo）的（de）规定进行处理。合同（tóng）无效或（huò）者被撤（chè）销（xiāo）后，因合同取（qǔ）得的（de）财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返（fǎn）还的，应当折价补偿。有过错的乙方应当赔偿对方（fāng）因此受到的（de）损失，双方都有过错的（de），应当各自承担相应的责任。

5.建（jiàn）设工程分别签订的多（duō）份（fèn）施工合（hé）同均（jun1）被认定无效后，应当（dāng）参照双方当事人达成合（hé）意（yì）并实（shí）际履行的合同（tóng）结（jié）算工程价款—汕头市建安（集团）公司（sī）与（yǔ）北京（jīng）秦浪屿（yǔ）工艺品有限（xiàn）公司建（jiàn）设工程施工合（hé）同（tóng）纠（jiū）纷上诉案（55辑）

【提示】当事人（rén）双方就同（tóng）一建设工程分别（bié）签订的多份施（shī）工合（hé）同均被（bèi）认定无效后，应综（zōng）合缔约时建筑市场行情、利（lì）于当事人接受、诉（sù）讼经济（jì）等因素，参照双（shuāng）方当事人达成（chéng）合意并实际（jì）履行的合同结算工程价（jià）款。发包人就其得到的建（jiàn）设工程价值向承包人予以折（shé）价（jià）补偿，该（gāi）补偿款中包含建筑工人工资。工程价款优先受偿权的立法目的（de）是为解（jiě）决发包人拖欠承包人工人工资问题，处于立法政策（cè）的考虑，在建（jiàn）设工程施工合同（tóng）无效的场合，仍然（rán）要保护承包人工（gōng）程价（jià）款优先受偿权。

6.建设工（gōng）程施工合同解除（chú）后承包人仍享有建（jiàn）设工程优先受偿权（quán）—陕（shǎn）西建工集（jí）团第五建筑工程有限公司与陕（shǎn）西铠达投（tóu）资集团有（yǒu）限公司建设工程施工合同纠纷上诉案（àn）（55辑）

【提（tí）示】建设工程施（shī）工合同具有一（yī）定的特殊（shū）性，施（shī）工人（rén）的劳（láo）动与建筑（zhù）材（cái）料已经物（wù）化到建筑工程（chéng）中，从建设（shè）工程优先受偿权保护施工人的立法本意（yì）出发，合同解除后，承（chéng）包人对于涉案工（gōng）程（chéng）仍应享有优先受偿权（quán）。

7.当事人就同一建设工（gōng）程另行订立的（de）建设（shè）工程施工合（hé）同与经过备案的中标合同实质（zhì）性内容不一致的，应当（dāng）以备案的中标（biāo）合同作为结算工程价（jià）款的根据—浙（zhè）江（jiāng）宝业建设集团（tuán）有（yǒu）限公司与天津老板娘（niáng）水产食品物流有限公司、浙（zhè）江老板娘食品集团有限公司建设工程施工合同纠纷案（57辑）

【提示】正常的合同（tóng）变更受到法律保护（hù）。对于一些以变更（gèng）合（hé）同之名，行（háng）签订（dìng）“黑（hēi）白合（hé）同”之（zhī）实的（de）行为，应当（dāng）认（rèn）定黑合同无效。当事人对于工程（chéng）价（jià）款的重大变更，属（shǔ）于合同的实质性内容。依照《最高人民法院关于审理建设（shè）工程施工合同纠纷案件适用法律问（wèn）题的解释》第二十一（yī）条的（de）规定（dìng），当（dāng）事人就同一建设工程另（lìng）行（háng）订立的（de）建设工（gōng）程施工合同与经过备案（àn）的中标合同实质性内容不一致（zhì）的，应当（dāng）以备案的中标（biāo）合同作为结算工程价款的根据。

8.合（hé）同的解（jiě）释（shì）应当结合双（shuāng）方当事人约定的具体内容（róng）与案件的实际情况——辽宁（níng）省沈阳溢利（lì）房地产开发有限（xiàn）公司与中国建（jiàn）筑 第六工（gōng）程局有（yǒu）限公司施工（gōng）合（hé）同纠纷（fēn）案（59辑（jí））

【提示】合同（tóng）的解（jiě）释应当结合双方当（dāng）事人约定的（de）具体（tǐ）内容（róng）与（yǔ）案（àn）件的实际情况综合做出认定（dìng）。法官对于合同的理解不能偏离当事人（rén）订立合同时真实的意思表示。当事人对合（hé）同的理解有争议的（de），应按合同所使用的词句、合同有关（guān）条款、合同（tóng）目的、交易习惯及诚实（shí）信用（yòng）原则（zé），确定该条（tiáo）款的意思表（biǎo）示。

9.实际施（shī）工人与承包人约（yuē）定仲裁（cái）的情况下不能起（qǐ）诉发包人—甘（gān）肃杰（jié）出建筑（zhù）工程有限公司与（yǔ）中（zhōng）交第二公（gōng）路工（gōng）程局有限公司建设工（gōng）程施工（gōng）合同（tóng）再审审查（chá）案（60辑）

【提示】实（shí）际施工（gōng）人与转包人或者（zhě）违（wéi）法分包人之（zhī）间约（yuē）定了仲裁条款（kuǎn），实际施工人（rén）不得以司（sī）法解释为依据起诉发（fā）包人

10.建设工（gōng）程价款优先受（shòu）偿权的权利范（fàn）围不包括因发（fā）包人违（wéi）约导致的损失—中铁二十二局集团第四工程有限公（gōng）司与安（ān）徽瑞讯交通（tōng）开发有限公司、安徽省高速公（gōng）路控股集团有限公（gōng）司建设工程施（shī）工合同纠纷上诉案（62辑）

【提示】《最高人民法院关于建设（shè）工程价款优先受偿权问题的批复》第三条规定（dìng）：“建（jiàn）筑工程价款包（bāo）括承包人（rén）为（wéi）建设工程应当支付的工作（zuò）人员（yuán）报酬、材料款（kuǎn）等实际（jì）支出的费（fèi）用（yòng），不包括承包（bāo）人因（yīn）发包人违约所造（zào）成（chéng）的损（sǔn）失。”承包人诉讼请求（qiú）中所主张的因发包人违约造成的停窝工损失和材料差价损失，不属于建设工程施工合同工程价款优先受偿（cháng）权的（de）权利行使（shǐ）范围，承包人请求对上述两部分（fèn）价款行使优先（xiān）受偿（cháng）权的，人民法院不予支持。

11.双方当事人已就（jiù）工（gōng）程款的结算数额达（dá）成协议无（wú）需鉴定—薛理（lǐ）杰、陈强与重庆交通建设（shè）（集（jí）团）有限（xiàn）责任公司、绵阳市交通运输（shū）局（jú）等（děng）建设工程施工合同纠纷案（àn）（62辑（jí））

【提（tí）示】双方当事（shì）人已（yǐ）经（jīng）就工程款的（de）结算达成协（xié）议的，应当尊重（chóng）双方当事人的合意（yì），一方（fāng）当事人（rén）主张对于涉（shè）案工程款数额进行鉴定的（de），人民法院应（yīng）当不予（yǔ）支持。

12.《最高人民法院关于审理建设工程（chéng）施工合同纠纷案件适用（yòng）法律问题（tí）的解（jiě）释》第二（èr）十六条（tiáo）第（dì）二款的限缩适用问题—大（dà）连恒达（dá）机（jī）械厂与普兰店市宏祥房地产开发有（yǒu）限公司、大（dà）连成大建筑劳务有限公司、大连博（bó）源建设集团有限公司（sī）、赵学君建设（shè）工程施工合同（tóng）纠纷申（shēn）请再审案（62辑）

【提示】恒达机械厂（chǎng）系经与成大公司之间签订的（de）钢梁制（zhì）作（zuò）安装协议书而取得案（àn）涉钢梁制作（zuò）安装工程，并按合同（tóng）约定需提供钢梁（liáng）的（de）制（zhì）作、运输、安装等作业，且包工包料，可（kě）见其提供的是专业技术安（ān）装工（gōng）程（chéng）并非是普通劳务作业（yè），被（bèi）拖欠的工（gōng）程款并非劳务分（fèn）包费用，并不具备《建设工程司法解释》第二十六条第二款规定（dìng）的适用条件。恒达（dá）机械厂（chǎng）已按合同约（yuē）定完成（chéng）的钢梁工程（chéng）承包（bāo）作业，也仅仅是宏（hóng）祥公（gōng）司与博源公司之（zhī）间建设工程施工合同（tóng）内（nèi）容中的部分（fèn）施工内（nèi）容，属违法分（fèn）包工（gōng）程，并非全面（miàn）履行发包人与承包人之间的（de）合同。因此，并不符合《建设（shè）工程司法解释》第二十六条规定的情形。

13.双方（fāng）当（dāng）事人（rén）对于工程（chéng）没有明（míng）确的交接手续，可以工程（chéng）实际投入使用时间作为计算欠付（fù）工程款的起息点—罗杰与五矿二十三冶建设集团有限公司（sī）、中铝国际工程股份有限（xiàn）公司建设工程施工合同纠（jiū）纷案（63辑（jí））

【提示】双方当事人未就工程交付达成一致意见，亦未有明确的交接（jiē）手续（xù），可以以工程（chéng）实际投入使用时间作为计（jì）算欠款工程款的起息点（diǎn）。

14.合同履行过程中的正常变更与黑白合（hé）同的认定—唐山（shān）凤辉房地产开发（fā）有限公（gōng）司（sī）与赤峰建设建筑（集团）有限责（zé）任（rèn）公（gōng）司建设工程施工合（hé）同纠纷案（àn）（65辑）

【提示】双方当事人在中标合同履行过程（chéng）中，为了赔偿一方（fāng）停工损失而对工程（chéng）价款（kuǎn）结算方式进行变更约（yuē）定，其实质为损失（shī）赔（péi）偿的约定（dìng），属于（yú）合同履行工程中的（de）正常变更，不属于最高人民法院《关于（yú）审（shěn）理建设工程施工合同纠纷案件适（shì）用法（fǎ）律问题的解（jiě）释》第（dì）二（èr）十一条规定的“黑白合同（tóng）”，其效力应予以认定，可作为双方结算的依据。

15.发包人不得仅（jǐn）以与（yǔ）分包人（rén）另行（háng）签订分包合（hé）同并实（shí）际支付工程款为由，抗辩总承包人给付分包（bāo）部分工（gōng）程款的请求—陕西（xī）省咸阳市建筑安（ān）装工程（chéng）总公（gōng）司（sī）与宁（níng）夏银峰房地产开发有限公司建设工程（chéng）施（shī）工合同纠纷上诉案（àn）（65辑）

 【提示】在分包工程（chéng）承包人同时签订合法（fǎ）分包合同（tóng）与（yǔ）违（wéi）法分包合同的情形下（xià），分包人（rén）究竟履行哪份合（hé）同应当依据施工过程（chéng）中形成的《工（gōng）程质量验收记（jì）录》、《工作联系函》等证据材（cái）料的记载内容进行综合判断（duàn）。发包（bāo）人（rén）不（bú）得（dé）仅以（yǐ）其与分包（bāo）工程承包人签订了分包合同（tóng）并向分包人实际（jì）给付了（le）工程款来（lái）抗辩总承包人关于（yú）分包合同工程款的（de）给（gěi）付请求（qiú）。

16.发包人（rén）与实际施工人直（zhí）接签（qiān）订合同的（de），实际施工人可（kě）以直接向发（fā）包人主（zhǔ）张权（quán）利—中（zhōng）铁二局股份有限公司与李春久建设工（gōng）程施工合同（tóng）纠纷上诉案（65辑）

【提（tí）示】发（fā）包人与实际施工人直接签订的合同对于合同双（shuāng）方均有约束力，实际施工人可以直接向发包（bāo）人（rén）主（zhǔ）张（zhāng）权利，不受《关于审理建设工程适（shì）用法律问题的解释》第二十六条规定的限制。

17.约定了平方米均价（jià）的未完（wán）工工（gōng）程如何进行结算—唐山凤（fèng）辉房地产开（kāi）发（fā）有限公（gōng）司与赤峰建（jiàn）设建（jiàn）筑（zhù）（集团）有限（xiàn）责任（rèn）公司（sī）建设工（gōng）程施工合同纠纷（fēn）案（àn）（67辑）

【提示】对于在施工合（hé）同（tóng）中约定（dìng）按照平方米均价（jià）进（jìn）行结算的未完工程，对已经（jīng）完工工程部分进行结算时，应当尊重当事人（rén）的约定。可先以合同约定的平方米乘以均（jun1）价乘以（yǐ）面（miàn）积计算得（dé）出的约定的总价款，在通过（guò）鉴定确定（dìng）已完工程道德工程量占全部工程量的比例（lì），最后以总价款乘以比例得出（chū）已完工程的工程价款。

18.债务清偿（cháng）期限届满后的（de）以物抵债（zhài）协议的性质与履行—通（tōng）州建总集团（tuán）有限（xiàn）公司与内蒙古兴华房地（dì）产有（yǒu）限责任公司建设工（gōng）程施工合同纠纷案（àn）（70辑）

【提示（shì）】认定债（zhài）务清偿（cháng）期限届（jiè）满后的以物（wù）抵债协议的性质时，应以尊重当（dāng）事人的（de）意（yì）思自治为基（jī）本原则，约（yuē）定（dìng）不明（míng）的，应认定（dìng）以物抵债协（xié）议为诺成性的新（xīn）债清偿协议。在协议的（de）履（lǚ）行问题上，债权人的选择应受到必（bì）要限制（zhì），一（yī）般应先行使新债务履行请求权，但在新债务期限届满不履（lǚ）行，致（zhì）使以物抵（dǐ）债协议目的不能实（shí）现时（shí），债权人有（yǒu）权请求债务人履行旧债务。

19.建（jiàn）设工程施工中多份无效合同工程价款（kuǎn）的（de）结算-江苏省第一建（jiàn）筑安装集团股份有限公司与唐山市昌（chāng）隆房地产开发有限公司建（jiàn）设工程（chéng）施工合同（tóng）纠纷二审案（72辑）

【提（tí）示】《最高人民法院关于审理建设工（gōng）程（chéng）施工合同纠纷案件适（shì）用法律若干问题（tí）的解释》第二十一规定，当事人就（jiù）同一（yī）建设（shè）工程（chéng）另行订立（lì）的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性（xìng）内容不一致的，应当以备案的中标（biāo）合（hé）同作为结算工程价款的依据，其适用前提应（yīng）为备案的中（zhōng）标合同合法有效，无效的备案合同并非当然具有比其他无（wú）效合同更优先参照（zhào）适用效（xiào）力。在当事人存在（zài）多（duō）份施（shī）工合同且均无效情况下，一般应参照符合当事人真实意思（sī）表示并实际履行的合同作为工程（chéng）价款结算依据；在无法确定实际履行合同时，可以（yǐ）对于（yú）两份争议合同之间差价，结合工程（chéng）质量、当事人过错、诚实信用原（yuán）则等予以合理分配。


20.建设工程价款优先受偿权行使期间（jiān）的（de）起算（suàn）点为应当支付工（gōng）程款时（shí）—湖南协和建设有限公司（sī）与株（zhū）洲市汉华房地产开发有限公司建（jiàn）设（shè）工程施工（gōng）合同纠（jiū）纷申请（qǐng）再（zài）审案（73辑）

【提示】建（jiàn）设工程优先受偿的对象是工程（chéng）折价（jià）或者拍卖价款，而工程需折价或者拍卖的前提（tí）是（shì）分包人（rén）逾期不（bú）支付工程价（jià）款。当（dāng）发包人支付（fù）工程（chéng）价款已届履行期时（shí），承包（bāo）人要求支付工程（chéng）款才可能（néng）得到支持（chí），并相（xiàng）应主张优先受（shòu）偿权才有意义，故建设工程优先受偿权（quán）宜从发（fā）包（bāo）人（rén）应付工程款期间（jiān）届满（mǎn）之日起算。

21.建设工程施工合同解除后，质量保证金条款能否适（shì）用一中（zhōng）国新兴建设开发总公司与国泰纸业(唐山曹妃甸)有限公司建设工（gōng）程施工合同纠纷案（74辑）

【提示】质量保证金是指发包（bāo）人与承（chéng）包（bāo）人在建设工程（chéng）承包（bāo）合同中约定（dìng），从应付的工程款中预留，用以保证承（chéng）包（bāo）人在缺陷責任期内对建设工程出（chū）现现的缺陷进行（háng）维（wéi）修的（de）资金。与（yǔ）承包人的（de）法（fǎ）定（dìng）质量保修义务不同，质量保证金（jīn）条款依赖（lài）于双方当事人的（de）约定（dìng）。建设（shè）工程施（shī）工合同解除后，如果双方（fāng）当（dāng）事人（rén）对合同解（jiě）除后是否预留质量保证金没（méi）有特别约定，则在认定发（fā）色人付工（gōng）程款（kuǎn）时，不（bú）可直接（jiē）适用原合同（tóng）中有关质量保证（zhèng）金的条（tiáo）款，仅在特定情形下有适用余地，人民法院在认定时应持（chí）谨慎（shèn）态（tài）度。

22.施（shī）工合同（tóng）无效，能否直接参照合同（tóng）约定工期计算（suàn）相关损（sǔn）失（shī）—河北工程（chéng）建（jiàn）设有限责任公司（sī）与（yǔ）河北（běi）盈驰（chí）房地产（chǎn）开发有限公司、石家庄（zhuāng）柏林集团有限公（gōng）司建设工程（chéng）施工合同纠纷（fēn）案（76辑）

【提示】《中华人（rén）民共和国民法总则》(以下（xià）简称（chēng）民法总则)第一百（bǎi）五十七条规定，合同（tóng）无效的法律后果有（yǒu）四：一是（shì）返还财产。合同一方因签订合（hé）同（tóng）所取得的财产，应当予以（yǐ）返还。二是折价（jià）补偿，不能返还或者（zhě）没有必要返（fǎn）还的，应当折（shé）价补偿。三（sān）是损失赔偿。有过错的（de）一方（fāng）应（yīng）当赔（péi）偿对方（fāng）由此所（suǒ）受（shòu）到的（de）损失；各方都（dōu）有过错的（de），应（yīng）当各自承担相（xiàng）应的责任。四是法律（lǜ）特别规定。法律（lǜ）另（lìng）有（yǒu）规（guī）定的，依照其规定。可见，合同无效（xiào）的后果更多是不（bú）当得（dé）利（lì）返还的问题（tí），而非合同约定权（quán）利（lì）义（yì）务（wù）的履行。反对观点则认为（wéi），2005年1月（yuè）1日（rì）施行的《最高（gāo）人民（mín）法院关于审理建设（shè）工程（chéng）施工合同纠（jiū）纷（fēn）件适用法律问題的解释》(以下简（jiǎn）称《建设工程（chéng）司法解释一》)第（dì）二条已规定，建设工（gōng）程施工合同无效，承包人（rén）可以请求参照（zhào）合同约（yuē）定支付（fù）工程价款。但究（jiū）其起草背（bèi）景，主要是为（wéi）探求当事人真意，解（jiě）决工程价款合理（lǐ）计算（suàn）的问题，只不过（guò）在（zài）折价补偿标（biāo）准上参（cān）考合（hé）同（tóng）约定而已。并（bìng）无将整个合同都有效对待（dài）的意思。故不能狭隘（ài）将其理解为（wéi）这是合同无效（xiào）被有效化对待的例（lì）证。更不能（néng）由（yóu）此推出施工（gōng）合同无效，当事人（rén）也可直接参照合（hé）同约定工（gōng）期、工程质（zhì）量等条款提出主张（zhāng）。事实上，合同无效不能有效对待的（de）基本原则必须得到坚守。在合同无（wú）效且不能返还（hái）原物的情形（xíng）下，仍应坚持民法总则第（dì）一百五（wǔ）十七条規定，根据谁主（zhǔ）张谁举证原则，当事人在主（zhǔ）张折价补偿（cháng）、损失（shī）赔偿等时（shí）必须提（tí）供证（zhèng）据（jù）证明，只有在当事（shì）人举证不能时（shí），才可（kě）参考合同约（yuē）定提出主张，由（yóu）人民法（fǎ）院（yuàn）综合过错、损失（shī）大小、损失与过错因果关系等因（yīn）素酌（zhuó）情处理。

23.挂靠施工情（qíng）况下应区分发包人是否善意来认（rèn）定建设（shè）工（gōng）程施工（gōng）合（hé）同的效力—再审申（shēn）请（qǐng）人（rén）许昌信诺置业（yè）有限公司与被申请人牛（niú）长费（fèi）、河（hé）南林九建（jiàn）设工程有限公司建设工（gōng）程施工（gōng）合同纠纷（fēn）一案（80辑）

【提示】挂靠人以被挂（guà）靠人名义对外签订建（jiàn）设（shè）工程施工合同的效力，应根据（jù）发包人是否善意、在签（qiān）订建设工程施工合同时是否知（zhī）道挂靠（kào）事（shì）实来（lái）作出认（rèn）定。如果发包人（rén）不知道挂靠事实（shí），有理由相信真实承（chéng）包人就是（shì）被挂靠人，则应（yīng）优（yōu）先保护善意相对人的利益（yì），双方所签订的建设工程施工合同直（zhí）接（jiē）约束发包人和被挂靠（kào）人，该合同并不仅（jǐn）因（yīn）存在挂（guà）靠关系（xì）而（ér）无效。被挂靠人将所（suǒ）承包工程交由挂靠人施工的行为系（xì）转（zhuǎn）包行为，转包行为违反法律强制（zhì）性（xìng）规（guī）定，属无（wú）效（xiào）合同（tóng）。如果发（fā）包人（rén）在签订合同（tóng）时知道挂靠（kào）事实发（fā）包人与挂（guà）靠人、被（bèi）挂靠人在签订建设工程施工（gōng）合（hé）同时均知（zhī）道系（xì）挂靠人以被挂靠人的名义与发包人（rén）签订合（hé）同，则该行为属于隐藏行（háng）为。即三方当事人以发（fā）包人与被挂靠人之间的合同隐藏了发包（bāo）人与挂靠（kào）人之间的合同。其中，发包（bāo）人与被挂（guà）靠人之间（jiān）的合同欠缺（quē）效果意（yì）思，属于通谋虚伪行为，依照（zhào）民法总则第一百四十六（liù）条第（dì）一款规定，该合同（tóng）无（wú）效。发（fā）包（bāo）人与（yǔ）挂靠人之间的合同属于挂靠人借用有资质的建筑施工企业（yè）名义与发包人签（qiān）订的合同，依照《最高人民法（fǎ）院关于审理建设（shè）工程施工合同纠纷案件适（shì）用法（fǎ）律问题的解释》第一条（tiáo）第二项规定，该合同亦无效。

24.一（yī）人有（yǒu）限责（zé）任公司股（gǔ）东未举证证明公（gōng）司（sī）财（cái）产（chǎn）独立于股东自己财产，应当对公司债务承担连（lián）带责任—上诉人江苏南（nán）通二建（jiàn）集团有限公司（sī）、上诉人天（tiān）津国储置业有限公司与被（bèi）上诉人国储能源化工(天津)有限公司、天津睿拓投资有限公（gōng）司建设工程施工合同纠纷（fēn）二审案（82辑）

【提（tí）示】1.《中华人民共和国公（gōng）司法》第二十条系（xì）否认公司（sī）法人人格的（de）原则性规定，适用（yòng）于所有的公司（sī）形式。一（yī）人有限责任（rèn）公司为（wéi）有限责任公司中的特殊形（xíng）式，股东与公司联系更为紧密（mì），股东对公司（sī）的（de）控制力更强，股东与公司存（cún）在（zài）人格混同的可能性（xìng）也更大（dà）。为平衡债权人与股东的利益，法律（lǜ）对（duì）一（yī）人有（yǒu）限责任公司（sī）的股东课以更重（chóng）的注意义（yì）务。为此，《中华人民共和国公司（sī）法》第六十三条规定，一人有限责任公（gōng）司的股东（dōng）应当举证证明（míng）公司财产独立于（yú）股东（dōng）自己（jǐ）的（de）财产。此为法律对一人有限责任公司（sī）的特别规定（dìng），应（yīng）当优先适用。股东（dōng）所提供的审计报告（gào）仅能（néng）证明该一人（rén）公（gōng）司（sī）财务报表制作符合规范，反映了公司的真实（shí）财（cái）务（wù）状况，无法证明两者财产（chǎn）相互（hù）独立。在（zài）其未完成举（jǔ）证证明责（zé）任的情况下，应当对公司债务承担连带（dài）责（zé）任。2.合同同（tóng）时约定了（le）免（miǎn）息的（de）债务履行期限和应（yīng）付（fù）利息的最迟履行期限。虽然当事（shì）人（rén）提（tí）起诉讼时，免息的债务履行期限尚未届至，但一审庭审（shěn）辩论终结前，该期限已（yǐ）经届至。债（zhài）务人既未按约（yuē）定履行付款义（yì）务，亦（yì）未向法（fǎ）院申请提存款项，应当认定债（zhài）务人未在（zài）免息的债（zhài）务履行期限届满前履行（háng）债（zhài）务（wù），债务人应（yīng）按照合同（tóng）约（yuē）定支付（fù）利息。