定(dìng)金(jīn)的(de)最高限额是如何规定(dìng)的(de)?
【律师(shī)提醒:定金合同属于(yú)实践中(zhōng)较为常(cháng)见的合同,如何(hé)约定定金的(de)数额以及如何适应定金条款,成为(wéi)人们普遍关注的问题。】
定金数额由当事人约定(dìng),但不得(dé)超(chāo)过合(hé)同标(biāo)的的百分之(zhī)二十(shí)。
定(dìng)金数额(é)不宜定得过(guò)低,也(yě)不宜(yí)定得过高。定金数额过低,则起不到担(dān)保(bǎo)合同履行的作用(yòng);但若定金(jīn)数额定得过(guò)高(gāo),则有可能使得受约方获得的损害赔偿过分的(de)高于其(qí)实际损失。
在司法实践中,如果定金(jīn)合(hé)同中约定的数额超过了主(zhǔ)合同标的的20%,则(zé)把定金合同中约定的定(dìng)金数额降至主合同标的的(de)20%即可,而不(bú)应将此种定金合同视(shì)为当然无效(xiào)。
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