承租人的（de）优先购买权（quán）主（zhǔ）要存在于（yú）租赁（lìn）合同（tóng）中，承（chéng）租人在（zài）出租人出卖房屋时（shí）享有的优先购买房屋的效力。

《最高法院民法通则意见》规定：“出租人出卖出租（zū）房（fáng）屋，应提前3个月通（tōng）知承租人，承（chéng）租（zū）人在同等（děng）条件下（xià），享有优先购买权；出租人未按此规定出卖（mài）房屋的，承租人可以请求（qiú）人民法院宣告该房屋买卖无效（xiào）。”