在租赁合（hé）同（tóng）中（zhōng），出租房屋的转让不应影响租赁关系的效力，这就是买卖不破租（zū）赁的原则。

根据买卖不（bú）破租赁的原（yuán）则，在租赁关系（xì）存续期间，即使出租人将租赁物（wù）转让他人（rén），对租赁关系也不产生（shēng）任何影响（xiǎng）。买（mǎi）受（shòu）人不能（néng）以（yǐ）其已成为租（zū）赁（lìn）物的所有人为由否认租赁关系（xì）的存在而要求（qiú）承租人返还（hái）租赁物。

【法律规定】

《中华人民（mín）共（gòng）和国合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权（quán）变动的，不（bú）影响租（zū）赁合（hé）同的（de）效力。”